Объект 12685

К продаже от собственника предлагается ТЦ Марина с ГАБ площадью 3315м² по адресу: Москва, ул. Гарибальди, 4Г

Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: в шаговой доступности метро Новые Черемушки, Новаторская, Университет; остановки общественного транспорта
• 1 этаж - 1208 кв.м; потолки 3,15м.
  2 этаж - 1239 кв.м; потолки 5.18м.
  3 этаж - 190 кв.м; потолки 2.6м.
  Подвал - 678 кв.м. потолки 2.15м.
• водоснабжение: центральное холодное горячее; теплоснабжение: 3,5 Гкл/ час
• энергоснабжение по трехрежимному счетчику, выделенная электрическая мощность 300 кВт, есть возможность увеличения до 600 кВт,
• канализация центральная внутренняя и ливневая
• парковка наземная, бесплатная, на 38 машиномест
• все коммуникации
• имеется система автоматического пожаротушения, система видеонаблюдения и звукового оповещения
• круглосуточная охрана
• имеются офисные, складские и хозяйственные помещения
• действующие предприятия:
  -Двухуровневый банкетный ресторан в восточном стиле АЗИЯ 1 - 700 кв.м
  -Сетевой магазин продуктов Пятерочка - 1000 кв.м.
  -Магнит Косметик, маркетплейс Wildbеrriеs, зоомагазин Динозаврик, магазин Оптика и прочее
• выделенное место разгрузки со стоянкой авто и с отдельным подъездом
• автоматические двери, пандус, удобный вход для людей с инвалидными калясками
• инфраструктура: парк Надежда, клиентская служба СФР, детский реабилитационный центр, стоматология, частная школа, бассейн, школа

Основные характеристики:

• площадь: 3315м²
• этажность: -1-3/3
• 300кВт электроэнергии (можно увеличить)
• высота потолка до 5.18м
• ТЦ Марина
• отдельный вход
• чистовая отделка
• класс здания: В
• открытая планировка

Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!